In traumhafter Lage von Cuxhaven-Sahlenburg präsentiert sich dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 837 m². Das ursprünglich 1934 erbaute Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert; in diesem Zuge erfolgte zugleich eine umfassende Modernisierung des Altbaus auf den damaligen Standard und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² verteilt sich auf zwei vollwertige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder zur Verfügung. Hier sorgt ein gemütlicher Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad und bildet damit eine eigenständige Wohneinheit. Zwei Einbauküchen sind bereits vorhanden und können bei Interesse übernommen werden.

Aktuell wird die Immobilie als Mehrgenerationshaus genutzt, wodurch sich die praktische und durchdachte Aufteilung besonders bewährt hat. Die Raumstruktur erlaubt sowohl gemeinsames Leben unter einem Dach als auch getrennte Rückzugsmöglichkeiten.

Auch das Außenangebot überzeugt: Zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Außenkamin für besondere Abende unter freiem Himmel sorgt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück.

Die ruhige und gleichzeitig strandnahe Lage in Sahlenburg macht dieses Haus besonders attraktiv und bietet viele Freizeitaktivitäten wie einen Kletterpark, Kite- und Windsurfen, Segeln und vieles mehr. Die Nähe zur Nordsee, zu den Dünen und zum Wernerwald verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert.

Eine vielseitige Immobilie mit Charme, Geschichte und viel Potenzial in einer der schönsten Lagen Cuxhavens.