Dieses attraktive Gewerbegrundstück in Bremerhaven-Geestemünde vereint sofortige Einnahmen mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. Auf einem 1.464 m² großen Grundstück befindet sich eine ca. 300 m² große Autowerkstatt, die derzeit für 1.975,40 € brutto monatlich vermietet ist. Die Nebenkosten zahlt der Mieter direkt. Alternativ kann die Immobilie auf Wunsch auch mietfrei übergeben werden und bietet dadurch maximale Flexibilität.
Das besondere Potenzial liegt in den Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks. Nach Freilegung ist eine Neubebauung gemäß Bebauungsplan S142 vom 05.02.1966 zulässig. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und ermöglicht eine zweigeschossige Bebauung. Damit eröffnen sich attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Nutzung und langfristige Wertentwicklung.
Ob als renditestarke Bestandsimmobilie oder als Grundlage für ein neues Bauvorhaben – diese Liegenschaft bietet die seltene Kombination aus laufendem Ertrag, flexibler Nutzung und überzeugendem Entwicklungspotenzial.
Eine Immobilie mit Perspektive – heute Erträge erzielen und gleichzeitig Potenziale für die Zukunft sichern.
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