Geestemünde – Neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Nähe des Bürgerparks
wohnflaeche93,47 m²
grundstuecksflaeche525,00 m²
anzahl_zimmer4
anzahl_schlafzimmer3
anzahl_badezimmer1
anzahl_balkone1
balkon_terrasse_flaeche18,00 m²
anzahl_stellplaetze1

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, vier Zimmern und eigenem Gartenanteil in zentraler Lage von Geestemünde.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Baujahr 2012, errichtet als KfW-70-Effizienzhaus mit Solarthermie. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet ein großzügiges und helles Wohnambiente.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Einbauküche, Fußbodenheizung, einheitliche Bodenfliesen, Einbauspots und elektrische Außenjalousien. Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Alle Fenster sind abschließbar und eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der eigene Gartenanteil bietet zusätzlichen privaten Freiraum, eine Garage rundet das Angebot ab. Eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, Energieeffizienz, Garten und zentraler Lage – ideal für komfortables und langfristiges Wohnen.

Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Fläche

Wohnfläche
ca. 93,47 m²
Grundstück
ca. 525,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 18,00 m²
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr2012
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am25.05.2026
Gültig bis24.08.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf169,11 kWh/(m²·a)

Lage

Zentral in Bremerhaven-Geestemünde gelegen, überzeugt die Wohnung mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung innerhalb Bremerhavens. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind bequem erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Bürgerpark, die Geeste und die Weser attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Grünen. Die Kombination aus urbanem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und vielseitiger Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für komfortables Wohnen mit kurzen Alltagswegen.

Interesse an dem Objekt?

aus 32 Rezensionen

Dieses Objekt

Interesse an dem Objekt?

Verwirklichen Sie heute noch
Ihren Immobilientraum

Kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilie sicher und erfolgreich!