Klushof – Renoviertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage
wohnflaeche98,5 m²
grundstuecksflaeche165,00 m²
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Objektbeschreibung

Manche Häuser sind mehr als vier Wände – sie sind der Ort, an dem das Leben beginnt. Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremerhaven überzeugt auf ca. 100 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der jedem Bewohner seinen Raum lässt und dennoch zusammenbringt.

Das Herzstück des Alltags ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten von Bosch und Siemens. Für Erholung sorgen gleich zwei Tageslichtbäder: ein modernes Duschbad im ersten Obergeschoss und ein großzügiges Vollbad en suite im Dachgeschoss – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Der beheizte Wintergarten und die großzügige Terrasse öffnen sich zum eigenen Garten und laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Abende am Kaminfeuer runden das Wohlfühlambiente ab. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2025 verbinden sich der besondere Charme des Hauses mit zeitgemäßem Komfort – ohne Kompromisse. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, wie er im Alltag schnell unverzichtbar wird.

Dieses Haus wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden – mit Ihrem Leben.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kamin
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Mid Terraced House
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Available
Vermarktungstyp
Kauf

Fläche

Wohnfläche
ca. 98,5 m²
Grundstück
ca. 165,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Energieausweis

Baujahr1957
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.08.2018
Gültig bis21.08.2028
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf177,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das charmante Klushof-Viertel verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers mit der vollen Infrastruktur einer gut vernetzten Stadt. Historische Klinkerfassaden prägen das Straßenbild – und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Apotheken sowie Allgemein- und Fachärzte sind schnell fußläufig erreichbar. Für Familien bietet das Quartier Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Abitur – alles in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtpark Lehe mit Spielplatz, Kletterparcours und Fitnessgeräten lädt zur Erholung ein. Stadthalle und Eisarena sorgen für Kultur und Sport vor der Haustür. Restaurants und Cafés sowie der nahegelegene Fischereihafen mit maritimem Flair runden das Freizeitangebot ab.

Der Bahnhof Bremerhaven-Lehe mit Direktverbindungen nach Bremen sowie ein gut ausgebautes Busnetz garantieren eine hervorragende Anbindung.

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