Überblick
| Wohnraum in m² |
112,35 |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Baujahr |
1952 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Frei ab |
sofort |
Preise
| Preis |
147.500,00 € |
| Preis / m² |
1.312,00 € |
| Courtage |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung
Ruhig gelegen und von Natur umgeben, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Das ca. 487 m² große Grundstück lädt mit eigenem Garten zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ein echtes Highlight ist die ca. 35 m² große, überdachte Terrasse – perfekt für Frühstück im Grünen, gesellige Abende oder entspannte Auszeiten bei jedem Wetter.
Im Rahmen der Modernisierung 2015 wurden wichtige Bereiche erneuert: zweifachverglaste Kunststofffenster, die Elektrik inklusive Stromkasten sowie der Innenausbau. Das sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zeitgemäßen Komfort. Das helle Tageslichtbad rundet das Gesamtbild ab.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich schaffen eine ausgewogene Mischung aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie einen Teilkeller mit praktischem Stauraum.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.
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Lage
Beverstedt ist eine ruhige, gewachsene Ortschaft mit dörflichem Charakter und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die nahegelegene Gemeinde Beverstedt stellt die Versorgung des täglichen Bedarfs sicher: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und der Grundschule in Lunestedt. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Bülter See, ein idyllisches Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Auch das aktive Dorfleben kommt nicht zu kurz: Sportangebote und Gemeinschaftseinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Heerstedt gut angebunden – über die B71 erreichen Sie Bremerhaven in ca. 20 Minuten sowie Bremen in rund 45 Minuten.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
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