Überblick
| Etage |
1 |
| Wohnraum in m² |
64,00 |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Baujahr |
1950 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Frei ab |
sofort |
Preise
| Preis |
119.800,00 € |
| Preis / m² |
1.871,00 € |
| Courtage |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung
Diese geschmackvoll modernisierte Etagenwohnung im Hochparterre vereint die Substanz eines gewachsenen Gebäudes mit dem Komfort und der Ästhetik eines echten Neubaus. Als Erster nach der umfassenden Sanierung 2026 einzuziehen bedeutet: alles unberührt, alles für Sie.
Auf ca. 64 m² verteilen sich drei harmonisch geschnittene Zimmer – und genau hier liegt eine der großen Stärken dieser Wohnung: Der clever durchdachte Grundriss lässt die Räume weit großzügiger wirken, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Kein verschwendeter Flur, kein ungenutzter Winkel – stattdessen ein Raumgefühl, das überrascht und begeistert.
Die gehobene Ausstattung setzt klare Akzente: Das Tageslichtbadezimmer mit seiner großzügigen, bodengleichen Dusche und hochwertigen Fliesen in edler Marmor-Optik schafft eine Atmosphäre, in der der Tag entspannt beginnt und ausklingt. In den Wohnräumen überzeugt hochwertiger Vinylboden mit zeitloser Eleganz und unkomplizierter Pflege. Ein Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht ist der Wohnung zugeordnet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot zudem ab.
Hier müssen Sie nicht renovieren, keine Abstriche machen und nicht warten – Sie können einfach ankommen und leben. Ob als Ihr neues Zuhause oder als sofort vermietbare Kapitalanlage mit hochwertiger Substanz – diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.
Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen.
Lage
Die Wohnung liegt im lebendigen Bremerhavener Stadtteil Geestemünde, in dem alles fußläufig erreichbar ist: Supermärkte für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie eine vielfältige Gastronomie – vom entspannten Frühstückscafé über internationale Küche bis hin zu beliebten Restaurants und Bars für den Abend.
Der weitläufige Bürgerpark lädt zu Morgenläufen und Spaziergängen ein, das Mein Outlet & Shopping-Center bietet hochwertiges Markenshopping in unmittelbarer Reichweite. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an Nahverkehr und Umland.
Eine Lage, die urbane Lebendigkeit mit echter Alltagsqualität verbindet – und die Stadt zum Genießen einlädt.
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Mobiliar
- vollumfängliche Modernisierung 2026
- Gehobene Ausstattung
- Optimaler Grundriss – wirkt größer als die Quadratmeterzahl
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Tageslichtbadezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Hochwertige Fliesen in Marmor-Optik im Bad
- 3 Zimmer auf 64 m²
- Eigener Kellerraum
- Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsstau
- Attraktiv als Kapitalanlage
- Eingeräumtes Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz
