Klushof - Solide 3-Zimmereigentumswohnung in zentraler Lage

Klushof - Solide 3-Zimmereigentumswohnung in zentraler Lage - Küche

Klushof - Solide 3-Zimmereigentumswohnung in zentraler Lage - Badezimmer

Überblick

Etage	1
Wohnraum in m²	80,18
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	1974
Energieeffizienzklasse	D

Preise

Preis	127.800,00 €
Preis / m²	1.593,00 €
Courtage	3.57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Kontakt

Sabine Brinkmann

s.brinkmann@brinkmann-company.de

04743 955 90 92

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich in zentraler Lage im nördlichen Bereich von Lehe und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Wannenbad. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung bieten sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abende.

Die Wohnung ist mietfrei und sofort verfügbar. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial. Eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 sorgt bereits für eine moderne technische Basis.

Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie Parkmöglichkeiten auf dem Hof. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage in gefragter Lage.

Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen.

Grundriss

Grundriss Nordstraße 51, 27580 Bremerhaven, Robertson

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Bremerhavener Stadtteil Lehe mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass die Innenstadt und umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch das überregionale Straßennetz ist gut angebunden. Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.

Sie sind an der genauen Lage und der Adresse interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und Informationen zur exakten Lage der Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wongegend zu präsentieren.

Mobiliar

* Eigentumswohnung Baujahr 1974
* Ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* Separate Küche
* Wannenbad
* 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
* Mietfrei und sofort verfügbar
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial
* Neue Heizungsanlage aus 2024
* Großzügiger Kellerraum
* Parkmöglichkeiten auf dem Hof
* Zentrale Lage im nördlichen Bereich von Lehe
* Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage