Leherheide - Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage

Leherheide - Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage - Wohnbereich

Überblick

Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Baujahr	1982
Energieeffizienzklasse	D

Preise

Preis	394.000,00 €
Preis / m²	2.348,31 €
Courtage	3.57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Kontakt

Finn-Henning Brinkmann

fh.brinkmann@brinkmann-company.de

04743 955 90 91

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Leherheide! Dieses charmante 6,5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Das Haus liegt in dritter Reihe direkt angrenzend an den Wasserwerkswald und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wobei insbesondere die Bäder auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die teilsanierte Immobilie präsentiert sich in gehobener Ausstattung und wartet mit einer Vielfalt an Annehmlichkeiten auf.

Die Innenausstattung umfasst eine Mischung aus hochwertigen Bodenbelägen, darunter Fliesen, Parkett, Teppichboden und Laminat, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zur Immobilie gehört eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre Utensilien. Ein separates Gäste-WC und eine moderne Einbauküche runden das Angebot ab.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten, ein einladender Kamin für gemütliche Abende und ein Pool für erfrischende Momente im Sommer. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung.

Befinden Sie sich in Bremerhaven und suchen nach einem Haus, das sowohl luxuriös als auch funktional ist? Dieses Haus in Leherheide könnte Ihre neue Adresse sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern.

Grundriss

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Dachgeschoss

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der beliebten und gefragten Wohngegend Bremerhaven-Leherheide, wo Komfort und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

- Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie im Notfall schnell medizinische Hilfe erhalten können.
- Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls direkt in der Umgebung, was den Alltag besonders unkompliziert gestaltet.
- Die Anbindung an beliebte und traditionsreiche Sportvereine ermöglicht es Ihnen, aktiv zu bleiben und die Gemeinschaft zu erleben – alles fußläufig erreichbar.
- Das Schwimmbad/Bad 1 ist ebenfalls in der Nähe, perfekt für entspannende Tage oder sportliche Schwimmeinheiten.

Bremerhaven-Leherheide bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.